江门市受损后房屋等级评估检测鉴定单位*危险房屋承载力不足检测

江门市受损后房屋等级评估检测鉴定单位*危险房屋承载力不足检测

受损房屋安全评估鉴定是一个复杂且重要的过程，涉及多个方面的检测与评估。以下是主要步骤和内容：

　　火灾情况调查：了解火灾原因、持续时间（特别是旺燃时间）和灭火形式。要调查燃烧物的品种、数量以及不燃物火灾后的残留状态。这有助于评估火灾对厂房的具体影响。

　　初始调查：收集厂房的建造资料、使用情况、历史修缮记录等，对厂房的外观进行初步检查，以了解厂房的基本情况。

　　制定鉴定方案：根据初始调查的结果，制定合适的鉴定方案，明确鉴定内容、采用的检测手段和评估方法。

　　现场检测：这是安全鉴定的关键环节，需要对厂房的结构、材料、设备等方面进行全面检测和测量。检测内容包括：

　　结构整体体系分析：检查厂房的整体结构体系和传力系统，以判断其是否安全。

　　构件外观检查：采用外观观察及锤击回声等方法，对构件表面颜色、开裂、露筋等情况进行普查。

　　结构构件变形检查：根据火灾范围，检测厂房上部结构的变形情况。

　　裂缝检查：对受火灾影响较大的结构构件进行裂缝分布及发展情况的普查。

　　截面尺寸检测：随机抽检主要构件的截面尺寸。

　　配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。

　　围护系统检查：检查内外墙体、屋顶、门窗等围护构件的受损情况。

　　电气安全评估：检查电线、插座、开关等设备是否正常运作，是否存在漏电、短路等隐患。

　　火灾温度判定：通过现场检测数据，结合可能的X衍射线分析和电镜分析，判定火灾温度，这有助于评估火灾对厂房的影响。

　　结构受损检测评估：对火灾后的混凝土构件进行残余强度、裂缝宽度、长度、形状的检测，以及挠度、倾斜、节点转动等检测。对构件截面有效残余尺寸进行检测，以评估其剩余承载力。

　　分析评估：根据现场检测的数据和结果，对厂房的安全性进行综合评估和分析，包括结构稳定性分析、承载力计算等。

　　编写鉴定报告：在完成现场检测和分析评估后，编写详细的厂房安全鉴定报告，列出检测结果、评估和建议措施。

　　请注意，火灾后厂房受损房屋安全评估鉴定是一个且复杂的过程，应由具备相关资质和经验的鉴定机构或团队来完成。为确保厂房的安全性和稳定性，在鉴定过程中应严格按照相关标准和规范进行操作。

　　危房屋鉴定地基、基础

　　1、地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。

　　2、地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

　　3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

　　危房屋鉴定钢筋混凝土结构构件

　　1、柱、墙

　　(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。

　　(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。

　　(c)柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1/100。

　　(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

　　2、梁、板

　　(a)单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。

　　(b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。

　　(c)简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。

　　(d)捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。

　　(e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。

　　(f)各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。

　　(g)各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。

　　(h)预应力预制板产生竖向通裂缝;或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。

　　3、屋架

　　(a)产生超过跨度1/150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。

　　(b)支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2/100。

　　(c)保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。

　　(d)端节点连接松动，且有明显裂缝。

　　墙

　　1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。

　　2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。

　　3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。

　　4、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/100(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。

　　5、风化、剥落，砂浆粉化，导致墙面及有效截面达1/4以上(平均达1/3以上)。

　　柱

　　1、柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。

　　2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。

　　3、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。

　　4、风化、削落、砂浆粉化，导致有效截面达1/5以上(平房达1/4以上)。

　　过梁、拱

　　1、过梁中部产生明显的竖向裂缝;或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。

　　2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。