房屋纠偏有什么原则
1.纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏方案。
2.应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。
3.进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。
4.被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。
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引起房屋产生裂缝的原因有哪些
常见的房屋裂缝形成的原因主要有以下三种：
1、沉降引起的裂缝
这种裂缝的形成，主要是由于地基不均匀下城所引起的。
2、施工质量引起的裂缝
由施工质量引起的裂缝多种多样，但这也反映了业主或住户对使用质量的信任程度和对质量的要求，施工质量不容忽视。
3、温度产生的裂缝
由于不同材料的膨胀系数不一样，导致产生温度性的裂缝。
老房子拆墙注意事项
1、老房子拆墙前应报物业审批
一般情况下在进行老房子拆墙的时候应该事先相房屋的墙体改造图纸交由物业进行审批，得到批准后再进行施工，防止拆了不该拆除的墙。
2、老房子拆墙修补工作
在墙体拆除后需要对墙体进行后期的修补，比如在砌新墙面的时候需要设置拉筋，将新、旧墙面拉住，以此来墙体的稳定性、抗震性。
3、老房子承重墙不能拆
在装修施工过程中承重墙式不可以做任何的改动的，因为承重墙负担着整个楼体的稳定性，施工前一定要向物业管理部门备案，物业批准后才可以进行施工。
4、老房子阳台矮墙不能拆
老房子阳台窗以下的墙不能拆，因为这段墙是配重墙，主要是起着挑起阳台的作用，在进行墙体拆改的时候一定不能动。