江门开平房屋检测鉴定机构电话

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---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

施工会产生振动，在施工现场的一定范围内，可能造成周边房屋产生不均匀沉降，出现新的裂缝、渗水、房屋倾斜、甚至结构性损伤等。

由于每个地方的地质存在区别，在既有建筑周边进行基坑工程的施工，也要随着地质变化和地下设备分布作出相应改变。与房屋建筑的建造工程相比较，基坑工程需要考虑到地下水位、地下河流等不确定性因素，一旦施工稍有不当，直接给周边既有房屋带来结构损坏的现象。

一般在基坑工程施工前，都必须对周围房屋进行房屋安全鉴定，了解周边既有房屋建筑的结构构造及当前损坏情况，以防止日后发生不必要的纠纷。还需要对周边房屋的地质状况进行调查，以便确保基坑工程施工过程中对周边环境的影响处于安全范围内。这些鉴定工作一般都是聘请具有资质的第三方检测机构，按照设计完成的图纸和检测结果对既有房屋承载力作出综合性的判断。

1、判定房屋建筑等级

对房屋建筑等级的判定，第三方都会根据实地的检测，根据《危险房屋鉴定的标准》对主体房屋的等级进行划分。一级为房屋结构处于安全状态，二级为房屋结构已出现损坏但不影响房屋安全的情况，为房屋结构已经出现影响房屋安全的损坏，四级为房屋结构严重损坏且不能继续使用。

2、确定影响基坑施工主要因素的等级

承载能力：承载能力是决定基坑施工安全的重要因素，要对各种主要的承重构件进行合理科学地评判。连接与构造：确定各个结构之间的连接处于良好状态，不会影响房屋的整体结构。例如构件与预埋件之间、墙与板之间、墙的连接柱以及梁与梁之间的连接等。

承载能力：承载能力是决定基坑施工安全的一个重要因素，必须严格对不同承重构件的承载力进行科学地判断。

连接与构造：各建筑物的构件连接处的节点处于良好状态，确保对房屋整体结构没有任何影响。

建筑物使用时间：随着房屋使用年限的延长，本身的耐用性会大大降低，在检测过程中，要正确地判定房屋建筑结构构件的钢筋腐蚀、碳化程度情况，以此判定房屋的耐久性。

倾斜度：对房屋建筑的整体倾斜度的检测，需要使用先进的专业设备。若出现倾斜度以及地基沉降量不在国家标准数据内，则要将其划分在危险点之内。通过对倾斜度进行鉴定，可以有效地判断地基是否存在不均匀的沉降，建筑的倾斜程度是否存在危险，从而才能更加科学地进行基坑施工工作，减少基坑对周边建筑物的不利影响。

3、评估建筑物整体安全性

这需要对建筑物的结构和使用情况进行评估，注意门窗是否出现裂缝，墙体是否存在倾斜，判断房屋的功能是否受到破坏;对建筑物的外观和整体装修情况进行评估，如果墙体出现变形，整体外观受到的影响较大，则需要记录在册，密切注意;蕞后，要判断房屋内部的结构和构件的破坏程度，如承重墙、混凝土柱是否出现缝隙和裂缝。要从综合角度考虑房屋的破坏程度以及整体的安全性能。

要想降低基坑施工对周边房屋影响，避免后期产生不必要的纠纷，减少周边房屋损坏的发生，就非常有必要在事前做好周边既有房屋安全鉴定，充分掌握施工前周边房屋的详细情况。

房屋遭受灾害后，其检测内容应包括：

1、房屋受害程度。

2、对受损结构构件进行外观调查。

3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。

5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

6、对灾后房屋进行检测时，应按国家相关规范执行。

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桥梁检测标准规范

1、《公路桥梁承载能力检测评定规程》(JTG/TJ21-2011)

2、《公路钢筋混凝及预应力混凝土桥涵设计规范》(JTGD62-2004)

3、《城市桥梁养护技术规范》(CJJ99-2003)

4、《公路旧桥承载力鉴定方法》(试行1988)

5、《城市桥梁设计规范》(CJJ11-2011)

6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)

7、《超声法检测混凝土缺陷技术规程》(CECS21:2001)

8、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS02:2005)

鉴定技术依据及相关的法律、法规
(1)、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)
(2)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)
(3)、《建筑结构抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)
(4)、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
(5)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
(6)、《建筑结构荷载规范(2006年版)》(GB50009-2001)
(7)、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
(8)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
(9)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
(10)、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)
(11)、《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
(12)、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)
(13)、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)
(14)、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》(GB/T4883)

广东方十检测鉴定有限公司是经国家工商行政注册登记，具有法人资格的检测机构，公司与多家房屋检测机构进行技术合作开发，拥有CMA质量体系认证资质。公司具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。公司具有完整的质量体系和管理体系、配置合适资源，为广大国内外客户提供产品、技术和服务，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。广东方十检测鉴定有限公司竭诚为您服务，为客户提供**部门的检测报告！收费标准是同行业低价格，报告。欢迎新老顾客来电咨询！