作为可承接江门本地第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、江门危房鉴定、江门抗震鉴定、江门完损等级鉴定)、江门相邻施工影响鉴定、江门施工现场质量检测、江门钢结构建筑无损检测等。
江门房屋承重检测，广东方十检测鉴定公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的从事房屋结构安全检测鉴定、质量检测、加固改造施工、设计等的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备;先后完成了办公楼、幼儿园学校、住宅、厂房、宾馆、学生接送站、旅馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固改造施工工作。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与多个省份建筑设计院、建筑工程质量检测公司站等单位拥有密切的合作关系;公司将以的精神为您提供安全、经济、的服务。
钢结构插层房屋质量检测，由于使用需要，局部采用钢结构进行插层，为确保房屋楼面结构安全使用，对其进行专项检测，并提出处理建议。
[1] 国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
[2]国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
[3] 国家行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)
[4] 国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
[5]国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2011)
[6] 国家标准《金属里氏硬度试验方法》(GB/T17394-1998)
[7] 国家标准《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T1172-1999)
房屋建筑结构概况
根据《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)，采用硬度法对楼面新增钢构件的钢材强度进行现场抽样检测。采用HL-300里氏硬度计检测钢筋表面里氏硬度，根据《金属里氏硬度试验方法》(GB/T17394-1998)、《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素结构钢》(GB700-2006)评定钢材的抗拉强度。
钢构件强度检测结果
构件名称 平均里氏硬度 钢筋抗拉强度
(N/mm2) 规范要求抗拉强度
(N/mm2) 结论
Q235 Q345
楼面钢梁1 355 378 375～460 470～630达到Q235
楼面钢梁2 365 394 375～460 470～630达到Q235
楼面钢梁3 354 375 375～460 470～630达到Q235
检测结果表明，被检测的楼面钢构件强度等级均达到Q235，满足现行规范要求。
被检测房屋插层采用钢结构楼面，采用钢梁、钢柱承重，钢梁与周边混凝土梁、柱连接，节点处所采用的节点板采用化学螺栓固定在原有混凝土结构构件上，新增钢梁焊接在节点板上，新增钢梁、钢柱未发现因承载力不足而引起的明显变形，钢梁与混凝土框架梁、柱节点连接基本完好，楼面主次钢梁节点连接基本合理、可靠，钢梁间采用角钢连接，上方铺设多层复合木板，室内隔墙均采用轻质材料。
被鉴定房屋主体结构完好。
房屋结构安全性分析
根据房屋目前结构状况综合分析如下：
被检测房屋为一层框架结构，为沿街商铺，框架梁、柱、板及节点等混凝土结构构件的构造和连接合理，符合国家现行标准要求，房屋楼面采用钢结构进行插层，楼面钢结构施工未破坏原有混凝土结构构件，楼面采用的工字钢、槽钢钢梁等钢结构构件及连接节点基本完好，跨中增设钢柱，钢构件与原混凝土结构构件节点采用化学锚栓连接，未发现有明显损坏现象，钢结构上方铺设多层复合木板，结构间基本能传递各种竖向荷载作用，无松动变形或其它残损;房屋插层东北侧增设钢结构楼梯连接完好。
选取跨度zui大的楼面钢梁进行承载力计算，计算结果表明，钢梁承载力满足安全使用要求。
综上，被检测房屋中部局部采用钢结构进行插层，钢结构构造连接基本符合要求，可安全使用。
检测结论
1、经现场检测，被检测房屋为一层框架结构，局部采用钢结构进行插层，新增钢结构构件与原混凝土结构节点连接基本完好，室内分隔墙体均采用轻质材料，未发现有明显损坏现象。
2、现场检测结果表明，被检测房屋混凝土构件强度均满足设计强度C25要求，钢结构钢材强度等级均达到Q235，均满足现行规范要求。
3、经现场测量，房屋外墙棱线倾斜率较小，倾斜方向无规律性，所有测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2011)中规定的倾斜率限值4‰。
5、在不改变房屋结构和使用功能的情况下，建议5年后进行定期维护。
厂房承重检测内容：1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测;2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度;3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况;4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;6、检查建筑物的外观质量;7、其他需要检测的项目。
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广东方十检测鉴定公司是具有资质的房屋质量检测、房屋安全检测、危房检测鉴定、厂房检测、工程质量检测、幼儿园抗震鉴定等及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是广东省具实力的房屋质量检测公司之一。我们拥有广东省技术监督局计量认证（CMA认证）资质认定，的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。“gongpinggongzheng、科学严谨、准确可靠、youzhi”是我们宗旨，“勇担责任、持续革新、整体至上”是我们的核心价值观。面向未来，我公司将充分发挥综合技术优势，秉承求真务实、积极进取的一贯作风，继续为社会各界提供科学严谨、专业规范、公正的youzhi服务！
当房屋达到设计使用年限后，如果想要继续使用，可通过房屋安全检测鉴定，对现状房屋的安全性和使用性进行鉴定，以确定这些超过使用年限的房屋结构安全系数和承载水平能够满足安全使用。对不满足安全使用的结构采取加固处理的方式，使其能够达到继续使用的条件。在日常生活中除了做房屋安全鉴定，还要注意对房屋进行“自查”，做到防患于未然。