江门市房屋楼板增加荷载承载力检测|房屋鉴定机构

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基桩承载力检测

地基承载力是针对地基基础设计提出的为方便评价地基强度和稳定的实用性专业术语不是土的基本性质指标。随着荷载的增大，地基变形逐渐增大，初始阶段地基士中应力处在弹性平衡状态

基桩承载力检测的定义

承载力检测是什么

承载力检测是一种通过现场直接试验确定承载力的方法。包括(静)载荷试验、静力触探试验、标准贯入试验、旁压试验等，其中

以载荷试验法为较可靠的基本的原位测试法。是根据土的抗剪强度指标计算的理论公式确定承载力的方法。

基桩承载力检测的的方法

1、平板荷载试验:适用于各类土、软质岩和风化岩体。

2螺旋板荷载试验:适用于软土、一般粘性土、粉土及砂类土。

3、标准贯入试验:适用于一般粘性土、粉土及砂类土。

4动力触探:适用于粘性土、砂类土和碎石类土。

5、静力触探:适用于软土、粘性土粉土、砂类土及含少量碎石的土层

6、岩体直剪试验:适用于具有软弱结构面的岩体和软质岩。

7、预钻式旁压试验:适用于确定粘性土、粉土黄土、砂类土、软质岩石及风化岩石。

8、十字板剪切试验:适用于测定饱和软粘性土的不排水抗剪强度及灵敏度等参数。

9、应力铲试验:适用于确定软塑~流塑状饱和粘性土。

10、扁板侧胀试验:适用于软土一般饱和粘性土、松散~中密饱和砂类土及粉土等。

地基承载力检测要求

1地基及复合地基承载力检测

对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果(地基强

度或承载力)必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少干3点，1000m以上工程，每100m至少应有1点

3000m以上工程，每300m至少应有1点每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。

对水泥十搅拌桩复合地基，高压喷射注浆桩复合地基，砂桩地基，振冲桩复合地基，十和灰一拉密桩复合地基、水泥粉煤灰

碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5%~1%，但不应小于3处。有单桩强度检验要

求时，数量为总数的0.5%~1%，但不应少于3根。

2、工程桩的承载力检测

对干地基基础设计等级为**或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数

不应少于总数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。

设计等级为**、乙级的桩基或地质条件复杂，桩施工质量可靠性低，本地区采用的新桩型或新工艺的桩基应进行桩的承载

力检测。检测数量在同一条件下不应少于3根，且不宜少于总桩数的1%。

3、桩身质量检验

对设计等级为**或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不应少于总数的30%，且不应少于20根:其他桩

基工程的抽检数量不应少于总数的20%，且不应少于10根;对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，

检验数量不应少干总桩数的10%，月不得少干10根。每个柱子承台下不得少干 1根。

当房屋承载力不够的时候怎么办？
我们应进行如何操作，委托一家可靠的房屋安全检测公司进行房屋安全检测鉴定和抗震检测鉴定，Zui后在进行一个房屋加固处理。
一、影响房屋结构承载力的原因：
1、房屋承载结构构件的截面尺寸(检测时应检测混凝土构件的截面尺寸有效状况，应扣除固各种因素造成的截面损失)
2、房屋承载构件的混凝土强度、碳化和钢筋的力学性能、化学成分、锈蚀情况。
3、混凝土柱、混凝土梁、楼板及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和**部水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。
二、房屋结构承载力检测需检测哪些方面
1、房屋的承载能力
在房屋建造的时候，对于房屋的承载能力都是有设计的，是能满足当时的使用需求的。随着房屋使用的时间增长了，房屋的使用功能也发生了变化，这对于房屋的承载力是一种考验的。由于房屋的使用功能变了，这会导致承载能力出现不足的情况。
2、房屋的结构安全
房屋的结构安全当房屋要做结构检测的时候，先要检测的就是房屋的结构安全，因为不同房屋的结构也是不一样的。在自建房中，一般都是砖混结构或是砖木结构的，这两种结构是不一样的。在房屋结构检测的时候，要注意检测结构的安全，每一种结构的房屋的安全级别也是不同的。
3、房屋的抗震性能
很多自建房在建造的时候，都是没有考虑到房屋的抗震性能的，只是满足当时的使用需求就行了。现在房屋抗震性能的要求越来越高了，房屋都是有抗震等级的。
对于很多已建房屋来说，是很有必要做抗震检测的，这样可以知道房屋的抗震等级。
三、房屋结构承载力检测流程：
1、收集被检测房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2、将房屋墙体的裂缝的数量、现状以贾布情况进行相关的检测。
3、根据国家现行规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
4、检测房屋框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
5、根据国家承重检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。
6、检测整犊屋是否有倾斜及倾斜程度。
7、对于房屋的结构裂缝数量、现状贾布情况进行检测。
8、对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。
当房屋出现承载力不足的时候是存在很大的隐患，我们不能轻视，一定要进行房屋安全性检测和抗震性检测。

 不同结构形式的房屋承载力安全检测验算要求，砌体房屋的检查与检测、结构安全性鉴定以及多层砌体房屋抗震鉴定，砌体墙承重的单层砌体房屋的抗震鉴定可按规范的规定进行。
  多层砌体房屋结构综合安全性鉴定的检查与检测,应重点检查房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体砌筑砂浆实际达到的强度和砌筑质量、墙体交接处的连接以及女儿墙和出屋面烟囱等易引起倒塌伤人的部位;还应检查墙体布置的规则性,检查楼(屋)盖处的圈梁,检查楼(屋)盖与墙体的连接构造、构造柱的设置部位以及楼梯间的布置与构造,检查房屋建筑变形与损伤以及结构主体的改造变动情况。

 房屋使用到一定的年限，会使内部结构单元发生相应的应变或是材料的强度**出这个强度，发生破坏锈蚀、横截面损伤、碳化，还有化学成分等影响房屋结构承载力。